2004〜2014年築, 専有面積70.68㎡〜90.68㎡の平均販売価格
兵庫県
57.7万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市垂水区
41.8万円/㎡
前年比+9.9%
リブコート垂水駅前プライムブルー
兵庫県神戸市垂水区平磯三丁目
/ 垂水駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,897万円
60.7万円/㎡
3,680
4,491
5,303
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜5,303万円
55.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
リブコート垂水駅前プライムブルー
5,480万円（67.9万円/㎡）/ 13階 / 80.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,480万円 | 67.9万円 | 13階 | 80.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 91.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 11階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 59.2万円 | 13階 | 80.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.4万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,550万円 | 50.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 3,388万円 | 52.2万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 3,490万円 | 53.7万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 3,590万円 | 55.3万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/06 | 3,880万円 | 55.0万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 3,690万円 | 56.8万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 3,780万円 | 58.2万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 3,880万円 | 59.7万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 3,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディアエスタミオ垂水五色山 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/28 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市垂水区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して62.4%割高です。
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